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第1042章 张禹进步了

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    张禹在办公室的沙上坐下,萧洁洁亲自给他倒了杯水,然后坐在他斜侧方的沙上。

    “刚刚我听彪哥说,东方家具城有意重新开启谈判,这是怎么回事?”张禹问道。

    “上午的时候,他们的谈判代表打来电话,说是将他们的态度反映给了集团高层。东方家具集团认为咱们的地皮比较有潜力,所以打算再来重新谈谈。”萧洁洁说道。

    听了这话,张禹登时一笑,说道:“上次我就说过,这件项目有问题。现在你怎么看?”

    “我也觉得有问题了,东方家具集团的规模很大,按你上次的态度来看,他们应该没有理由继续谈下去了。现在却又巴巴的找上门,没有问题才怪了。”萧洁洁认真地说道。

    “那你看,咱们该怎么办?”张禹笑着问道。

    “要我说,既然已经看出来有问题,不如干脆拒绝算了。”萧洁洁说道。

    “我倒是觉得,先不要拒绝,陪他们玩玩,看他们到底有什么意图。”张禹自信地说道。

    “那也成,我也想看看,他们到底耍的什么鬼花样。对了,你说现在东方家具集团找回来了,另外两家会不会也回来?”萧洁洁问道。

    “我觉得很有可能。”张禹点头说道。

    两个人在办公室内聊着,主要也是以公事为主。

    不知不觉的,就快到两点了。有秘书通知,东方家具集团的已经到了,被请到了会议室等待。

    既然人来了,张禹和萧洁洁便带着几个人前往会议室跟对方见面。

    这一次再跟东方家具集团的人见面,来的人已经和上次不同。这次的谈判代表,换成了诗文镜亲自出马。

    彼此介绍一番,又寒暄了一会,这才进入正题。

    “张董事长,上次我们集团的人与你进行了谈判,你的要求是一次性付清工程款。你要知道,这种情况在房地产行业中,几乎是没有的。就好像你们集团,会一次性给建筑工程队付清全款吗?”诗文镜嘴上客气,但说出来的话,却是单刀直入。

    “诗先生,你说的一点没错,我们集团是不可能一次性的给工程队结清工程款的。但是,一旦工程出现问题,我们也没有要求他们一次性对我们集团进行赔偿。”张禹大咧咧地说道。

    他这一句话,直接就把对方给怼回去了。

    诗文镜听了这话,在心中暗骂,这小子年纪轻轻,却这么狡猾。

    诗文镜微微一笑,又道:“这似乎也对,我这个人做事一向痛快,既然张董事长提出来,一定要一次性付清全款,那我们没有问题。但是,如何能够保证工程的质量呢?”

    “工程质量有政府部门进行鉴定,我想诗先生不会连政府都不相信吧。”张禹淡淡然地说道。

    “行。”诗文镜点了点头,又道:“那在工程款方面,如果一次性付清,那就不可能再是十个亿了。我们东方家具集团愿意一次性付给贵公司七亿五千万,不知道张董事长意下如何?”

    这个大型家具城,地价成本与建筑成本合在一块,一共是六亿五千万。分期付款的话,是
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十个亿,一次性付款给七亿五千万,也算是合理,张禹直接就能赚一个亿。

    不过张禹对他这一个亿可没什么兴趣,都明知道对方有鬼,为了一个亿冒险,那是不值得的。

    张禹淡淡一笑,说道:“贵公司对我们的这块地,看来还真是情有独钟呀。”

    “镇东区在镇海市也是大区,经济展的很好,我们也是看中了这里的展潜力,所以才愿意在这里投资兴建大型家具城。”诗文镜也是报以微笑。

    “既然贵公司这么看好这里的前景,又这么有诚意,专门重新开启谈判,我看不如这样......”张禹大咧咧地说道:“我也不赚你什么钱了,按照行情,在地价成本上,你给我加点钱,给我四个亿就成。我把家具城用地转手给你,你自己投资来建,质量和工期,都由你自己说的算,你看怎么样?”

    “啊?”张禹的这一番话,登时就让诗文镜懵逼了。他们的计划可不是自己来建,要是自己买了地来建设,那跑这来干毛线呀,不是没事闲的么。

    见诗文镜愣住了,张禹跟着说道:“你们不是有什么世界家具展销会么,让我们来给你们建,万一耽误你们的事儿,我也承担不起。你们既然这么看好这里,那莫不如就你们自己来建,我相信你们建的,肯定不会耽误了你们的大事,是不是呀......”

    说到最后,张禹笑了起来。

    他的说法,算是彻底将了对手一军。这诗文镜是答应也不妥,不答应也不妥。

    “张董事长说的很有道理呀......”诗文镜的脸上挤出一丝笑容,心中暗说,这个小子确实是狡猾呀,要不然的话,戚家也不可能在这小子身上吃了亏。

    他迟疑了一下,接着说道:“不过么,我们东方家具集团一向是以生产家具为主,对于房地产开,并没有任何涉猎。如果贸然施工,还需要进行资格证件审批,只怕会特别的麻烦。”

    “能有什么麻烦的,你们公司也是大集团,办这种事情还不容易么。现在房地产事业繁荣,多少企业都改行做房地产了,就好像我们镇东区有个袜子厂,前几年竟然也进军了房地产事业,审批什么的,很快就拿到手了。”这次开口的是萧洁洁。

    她也看出了对方的问题,索性“帮衬”一句。

    “可我们也不能说为了建设一个家具城,专门会跑这个。而且现在,听说对五证审核的很严,不比前几年了,我们公司一个外门汉,眼下去跑的话,势必会耽误不少时间。而明年这个时候,家具城就要举办世界家具展销会了,我们实在没有把握,所以最好还是委托贵公司。”诗文镜终究也是老江湖,很快就找到一个还能勉强抬上台面的借口。

    张禹心中暗说,你这是糊弄谁呢,你们这么大一个集团,想要办房地产开的批文还不容易?

    但是,张禹没有这么说,而是笑着说道:“既然形势如此严峻,我们无当集团一旦承揽下工程的话,承担的责任也是很大的。这样来看,莫说是七亿五千万,就算是一次性给我们十个亿,我们也不敢轻易来冒这个风险呀。要不然,你们集团一次性付给我们十三个亿吧。”